要打造自己的空間,儲錢買樓之餘,裝修也是重要的一環,雖然說新樓已附帶裝修,但是額外的家居裝修也是不可缺少的。市面上裝修及家居設計公司繁多,風格與用料各有不同,連裝修報價都有略大差異,家居裝修上的程序要萬分注意和了解。剛剛上車後除了留意裝修,更加要買定家居裝修的保險。為了節省你的時間,小編為你整理好7個家居裝修注意事項。
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01|裝修設計 物盡其用
人人都渴望新屋新面貌,若然預算充足可以全屋翻新裝修當然最好。但預算不是很多的話,保留上手業主部分裝修未尚不是件好事,如地板、天花射燈、抽氣扇、傢俬等,如果非常新淨又能重用,當然物盡其用!或將舊物翻新、擦乾淨就可以再用,環保之餘還節省了不少裝修和物料費。但值得留意的家居裝修的注意事項,假若你是租屋,前提要和業主協商一下,是否允許去進行如此大型的裝修。
02|貨比三家
家居裝修的第一個程序就是要找香港的室內設計公司,除了到灣仔駱克道一帶、深水埗找公司以外,網絡上已有不少裝修平台整合各家室內設計公司的設計,不妨貨比三家,多找數家裝修公司或室內設計師報價,可能他們在家居裝修的程序上也各有不同,可能會比較划算。或許大家也不妨問問親朋好友,看看能否有好師傅介紹或相熟的裝修及設計公司。
全屋翻新裝修|家居藍圖
家居藍圖集合了不少香港室內設計公司,同樣在網頁上刊登了不少設計案例,讓一眾準業主可精挑細選。提供免費上門裝修報價優惠,想慳一筆費用的話不能錯過!
03|直接聘請裝修師傅?先找設計師?
如果有預算聘請設計師主理家居裝修工程和程序就最好,因為設計師會處理室內設計、選料等工作之外,還能幫忙監督工程、訂造傢俬,加上慢工出細貨的關係,單是在修改設計圖上已經花了不少時間,當然由設計師的協助下最能將每寸蝸居空間用盡!完全不用費心在家居裝修林林總總的注意事項!
如果業主有空餘時間,對室內設計及裝修有一定知識,也可以直接聘請裝修師傅,發揮自己的室內設計小宇宙,但裝修師傅不會提供較細緻的室內設計圖,也未必能提供太多設計上的建議。但是他們對裝修物料,水電等有豐富的知識,而最重要的是業主可以節省一筆室內設計費。
04|淡季較易討價還價
很多人趁著年底趕著裝修,過年時就新居入伙,希望新一年有新景象,所以,年底通常是裝修旺季,這時業主較難難討價還價。不過,要是不急著裝修,不妨待過年後才開始進行屋內翻新。
05|詳細報價表
裝修師傅上門進行簡單報價往往跟最後埋單有不少出入,通常都是因材料價格或在報價時疏忽的裝修部分,而超出開初裝修報價價錢。因此,為保障自己以免開工後出現口同鼻拗情況,業主應向裝修師傅提取更詳細的報價單,清楚列明每項裝修細則才簽合約付訂金,如:
- 報價是否已包含裝修物料費用,或只是裝修費
- 如報價單已包含物料費用,詳細列出物料品牌、質量、顏色、尺寸
- 油漆、牆紙的顏色與花紋
- 牆櫃或廚櫃的尺寸、木材、款式
- 安排裝修保險
- 完工日期
- 裝修後清潔工作
一般裝修價錢視乎家居大小以及設計、要求的複雜程度,200-300 呎的蝸居裝修基本 15-25 萬內可完成簡單設譚,如果想豪華一點,裝修費有機會高達 50-60 萬。
06|長遠計的裝修
裝修完畢後,已快了數十萬當然希望住個十數年,家居裝修最重要的注意事項是必須考慮到日後長遠的維修開支。選用質量好又耐用的傢俱和裝修物料,會省了每年維修的花費。例如,住在香港近海區域的朋友應選用防潮性高的油漆和木櫃;購買嵌入式爐具時,選擇較大眾的品牌及通用尺寸,免得日後要換時也不需重新修改廚櫃。
07|仔細驗樓才收貨
另一個常見的家居裝修注意事項,就是完成之後必定要驗樓。裝修完當然要從頭到尾驗樓一次才收貨,建議在白天、陽光充沛的時候驗樓,也要測試電力、去水情況、水流、門鉸、衣櫃等有否瑕疵、地板是否平整、牆身油漆的狀況,發現有任何問題,就要與裝修師傅商討。
打造一個新的環境,除了要投入相當的金錢之餘,更要擺放相當的心思在家居裝修。家居裝修的程序也是比較複雜和耗耐性,而聘請一位設計師就能大幅減少你的煩惱。但要留意,家居裝修中也有不同的注意事項,不要胡亂修改室內的規格,否則在你歸還的時候就比較麻煩。就算你是業主,但還是要找一個專業的設計師去諮詢意見,以免房屋的規格出現問題。完成裝修後也切勿鬆懈,裝修後可能存有很多問題,最好就是驗樓去以防萬一。