雨季風季又來襲！之前「天鴿」及「山竹」令各區住宅出現水浸甚至爆玻璃！如果租樓發生家居意外，責任誰屬？
香港地，成功上車是一項挑戰，仍未上車的，也不代表毫無難關。不論買樓或租樓也好，業主和租客都要購買家居保險，若單位內發生任何引致第三者性命及財物損失的事件，業主及租客隨時「周身蟻」 ，或需承擔家居意外的法律責任及賠償。為免以上的事情發生，就要在租屋和出租前買家居保險，做到保障自己，雙方及第三方。
常見居家意外
夏天來到，最常見的就是因颱風或豪雨造成的家居水浸、鋁窗飛脫及損壞；而平日亦不乏電器短路失火或爆炸、水管爆裂等不幸意外發生；甚至家居遇上賊人盜竊，臨近歲晚的日子最教人人心惶惶。為了減少悲劇帶來的後果，而家居保險便能保障租客的損失，但切記要在租屋前就要買定家居保險，做到未雨綢繆，住的更安安心心。
家居意外租客要負責？
大家租屋前都忽視家居保險的重要性，由於很多租約會列明租客需為單位的基礎陳設及傢俬（例如窗戶、地板、冷氣機或煤氣櫥爐等）負責，因此當不幸遇上相關家居意外時，租客或須賠償業主的損失，而家居保險便成為租客的把關保障的門檻。
我要為物業購買保險？
自住業主宜購買火險、家居保險和第三者責任保險；放租業主則應購買火險及第三者責任險及租客欠租保障；而作為租客亦應投保家居保險及第三者責任保等。出租單位在家居保險的庇護下，一定能住的安穩又安心
一般家居保險以出租單位的建築面積來計算，家居保險對出租單位的保障也十分全面，大都承保可預見的家居意外，例如火災、颱風、爆炸、水浸、水管爆裂或盜竊等而導致的家居財物損失。另外第三者責任保險則能保障發生家居意外時，所引致的第三者受傷或財物損失索償。租客在投保前亦應細閱保單條款，要在租屋前注意家居保險計劃中所註明的不保事項（例如寵物、植物、手提電腦、電話及電器等）或自負額，選擇最適合的投保方案。
意外就是不能預計的，上述提及了不同家居意外的事件。為了得到保障，最好在入住前，租客要為單位投保家居保險，即使發生任何意外，家居保險對租客的單位也有最基本的保障，並不用住的提心吊膽。而家居意外的損失往往都是不可預算的，租客為出租單位買定家居保險，才可以大幅減少對業主的賠償。因此家居保險對出租單位是不可或缺的。
