無論是牆身滲水，還是天花漏水，都讓住客非常頭痛！如果患有「拖延症」的你，而沒有及時處理的話，有可能要把整大片牆身塗料瓷磚等砍掉重練，通通敲掉重新粉刷。所以，一旦遇到牆身滲水，或天花漏水，就要立即處理！
牆身滲水或天花漏水要如何處理？
第1步：找出罪魁禍首
當發現了牆身滲水，你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫，重新做防水！
第一步，順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層，在鑿除前應使用手持式切割機，防止鏟掉抹灰層時，因震動產生新的空鼓（牆身油漆脹起）或裂縫。所以，這個步驟必須要小心，否則只會弄巧反拙。
處理牆身滲水第2步：用上鋼絲網
鑿除抹灰層後，便是時候清理乾淨基層，然後就要在砌體與結構梁之間，鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
處理牆身滲水第3步：混入砂漿防裂縫
在修補時，抹灰層要分2至3次修補。最好在修補砂漿中，摻入一定數量的微膨脹劑，避免新舊抹灰層的接口位置出現裂縫。
處理牆身滲水第4步：油漆及防水塗膜
當抹灰層乾掉後，就可以油上外牆面漆。待牆身漆乾了後，就得要塗刷一至兩層的防水塗膜。這材料層能有效防止雨水進入屋面、地下水滲入牆體、地下室及地下構築物、以至室內用水滲入樓面及牆面等，將可避免牆身滲水或天花漏水的悲劇重演。要緊記，當完成重做工程的24小時後，應進行牆身滲水試驗！
在DIY的朋友，在做防水時，一定要耐心且仔細地做，否則有可能再次出現牆身或天花漏水的問題，屆時又要重新再做，將會非常麻煩！另外，處理室內牆成漏水問題沒有那麼簡單的，沒有相關經驗的朋友，最好是找來專業師傅來修補，以免適得其反。
牆身滲水或天花漏水的主要成因
不想牆身滲水或天花漏水再次出現，就必須先行了解它的成因！看看有沒有方法杜絕。
天花滲水成因1｜防水層遭到破壞
當進行室內裝修時，因人為施工而不小心破壞了防水層的話，就會出現滲水問題。另外，防水材料的質量亦非常重要，劣質材料防水效果自然較差。
天花滲水成因 2｜砌築砂漿不足
砌體的砌築砂漿沒有飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形成虹吸作用。簡單來說，就是建築物本身的材質問題。
天花滲水成因3｜室內裝飾面的材質問題
室內裝飾面的材質質地鬆散，容易將毛細孔中的水分散發，導致天花漏水或牆身滲水的問題。所以，在做室內裝飾面時，最好選用優質材料，否則日後的損失會愈大。
天花滲水成因4｜外牆飾面不均
外牆飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢不均，抹灰容易出現裂縫或空鼓問題，造成天花或外牆滲水入屋。
天花滲水成因5｜建築物的防水缺陷
如果建築物本身有缺陷，又或是窗邊窗台的防水的施工不佳，就會容易出現窗邊位置和牆面滲水問題，導致室內牆身發霉，繼而形成空鼓甚至脫落等情況，促使天花或外牆滲水入屋。
無論是那個成因，牆身滲水或天花漏水都非常麻煩，而且所費不菲，所以不妨考慮購買家居保險，便可申索滲水賠償，幫輕一下自己。
